Zona 2. El verdadero refugio verde en la capital

Debido al crecimiento demográfico de la ciudad, residir en espacios abiertos,  sustentables y accesibles se ha convertido en una prioridad para las familias que buscan un nuevo hogar. 

Las actuales estructuras sociales aspiran a una calidad de vida más sana y tranquila,  por lo que se les facilita adaptarse a vivir en entornos que involucren mayor vegetación y naturaleza. 

Parque San Ángel -ubicado en la zona 2- responde a dichas necesidades, pues su arquitectura está diseñada bajo el concepto de Naturaleza Residencial. 

Apartado del caos urbano y en cercanía con el área natural del Peñón de San Ángel, el proyecto brinda los elementos esenciales para construir y mantener un sentido de armonía y conectividad con la naturaleza sin tener que salir de la ciudad.

4 Razones ¿Por qué vivir en una Smart Home?

Desde hace años vivir en una “Smart Home” ha sido el sueño de todo ser humano. ¿Quién no ha fantaseado con casas inteligentes que realizan cualquier tarea del hogar dejándote más tiempo libre para otras actividades?

El hombre en constante búsqueda por mejorar su estilo de vida, logró la incorporación de nuevas tecnologías al hogar. Así es como nace la domótica, que es la ciencia detrás del desarrollo de tecnología de vivienda.

Con el paso de los años, esta tecnología se ha ido perfeccionando y sobre todo, ha salvado uno de los principales problemas de la domótica; la forma en que podíamos conectarnos a nuestra casa. El Smartphone es la herramienta perfecta para gestionar el funcionamiento de las casas inteligentes.

Pero ¿Cuáles son los beneficios de vivir en una Smart Home? Aquí te presentamos las 4 razones más relevantes:

    1. Tecnología a la vanguardia: Esta tendencia viene para facilitar las tareas cotidianas y simplificar la vida de las familias.
    2. Ahorra tiempo y dinero: Otro punto importante, es la posibilidad de contar con mayor tiempo libre para realizar otras actividades diarias.
    3. Personaliza según requerimientos: Las posibilidades de la configuración en una Smart Home son variadas, pero la principal es la adaptabilidad según el estilo de vida.
    4. Control a distancia: Uno de las razones más importantes es que no importa en donde te encuentres, siempre podrás activar cada acción de tu casa inteligente.

 

 

 

 

Conoce el Sendero: Parque ecológico Ciudad Nueva

El parque ecológico Ciudad Nueva es un oasis dentro de la ciudad, es considerado uno de los pulmones de Guatemala ya que brinda oxígeno puro y espacio para la libre recreación. Ubicado a pocas cuadras de la calle Martí en la zona 2 de la capital. 

 

Este parque fue rescatado del abandono hace 15 años por la Fundación CALMECAC, una organización que valora la vida y la diversidad, manejando de forma sostenible los recursos naturales y culturales, para promover el desarrollo humano de la población rural y urbana. “Era un terreno municipal que era utilizado como vertedero y que logramos rescatar para convertirlo en un laboratorio natural para la experimentación y el aprendizaje de la naturaleza”, menciona Marta Ayala, directora del centro. 

Este parque desea que niños, jóvenes y adultos regulares o con capacidades diferentes se incluyan en la naturaleza para que puedan vivir nuevas sensaciones, sentir texturas y que a la vez puedan imaginar a través de los sonidos y olores, que les permita a cada quien experimentar la naturaleza a su manera. 

Es a través de actividades urbanas y artísticas que buscan conectar con los niños y hacerles saber que vivimos en un lugar privilegiado al contar con tantas maravillas naturales.

 

5 lugares para disfrutar en zona 2

La zona 2 es un ambiente totalmente diferente a las demás áreas de la ciudad. Es el equilibrio perfecto entre lo pacífico, histórico, natural y lo urbanístico. A pesar de ser un sector menos transitado y más tranquilo, tiene muchos atractivos. Te recomendamos visitar estos 5 lugares si quieres alejarte del ruido y pasar un buen momento con tu familia o amigos.

1. Mapa en relieve:

Construido en abril de 1904, ubicado al final de la Avenida Simeón Cañas. Con el paso del tiempo, fue considerado como una verdadera joya de arte e ingeniería debido a que es un conjunto del territorio del país fundado a nivel del suelo y en el que se muestran todos los accidentes geográficos de Guatemala. La entrada tiene un valor de Q5.00 e incluye un tour guiado.

Mapa del Relieve zona 2

2. Tour de la Cerveza (Cervecería Centroamericana):

Conoce todos los procesos de producción de la cerveza, en donde visitarás diferentes salas y maquinarias que se utilizan para crear esta bebida. La Cervecería Centroamericana esta ubicada en la finca El Zapote. Aunque ya no existe, la Cervecería contaba con un museo sobre la cerveza artesanal. El tour es gratuito pero debes reservar la fecha con anticipación.

Tour de la Cervecería Centroamericana

3. Parque Minerva:

Se encuentra directamente atrás del Mapa en Relieve. En este parque solía estar el templo Minerva, construido en el tiempo de Manuel Estrada Cabrera. Rodeado de naturaleza y cuenta con un área de juegos mecánicos y el famoso resbaladero gigante. En mayo del presente año, el alcalde capitalino Ricardo Quiñónez habilitó un espacio para que jóvenes realicen sus actividades deportivas. Cuenta con una rampa para patinetas y mesas para juegos o picnics.

Parque Minerva, zona 2, Ciudad de Guatemala

4. Parque Ecológico Ciudad Nueva:

Este parque es un oasis dentro de la Ciudad. Está ubicado a metros de la Calle Martí en la zona 2 de la Capital. Fue rescatado del abandono hace 15 años y en la actualidad es un laboratorio natural que tiene como objetivo la experimentación y el aprendizaje de la naturaleza. La entrada tiene un costo de Q10.00 y es lugar perfecto para compartir un buen momento en familia.

Parque ecológico, zona 2, Ciudad de Guatemala

5. Parque Jocotenango:

Se encuentra en la Calle Real de la zona 2 y es también conocido como Plaza Jocotenango. Fue inaugurado en 1777 con el objetivo de construir un centro social y comercial para la población indígena del país. En sus inicios fue muy famoso por tener dos centenarias Ceibas a su alrededor. Desde 1881 este espacio es utilizado para celebrar la tradicional Feria de Jocotenango que conmemora la devoción a la Patrona, Virgen de la Asunción.

Ideas para decorar tu balcón

Creatividad al servicio del hogar

En la actualidad, en la mayoría de casas y apartamentos un balcón pequeño es el único espacio de aire libre o escape que se tiene. Esto no significa que no podamos transformarlo en un refugio de relajación. Leer, desayunar al sol, cuidar tus plantas o disfrutar de una cena romántica son algunas de las actividades que te parecerán todavía más agradables si te decides a decorar tu balcón.

A continuación te mostramos algunos ejemplos para decorar tu balcón:

1. Un huerto pequeño.

2. Un jardín Zen.

3. Si no caben sillas o sillones pon una hamaca.

4. Espacio de lectura.

5. Desayunador pequeño.

6. Espacio romántico.

Seguramente que con estas ideas tu pequeño balcón se convertirá en un rincón agradable para compartir momentos increíbles.

¿Por qué nos hace tanto bien, vivir rodeados de naturaleza?

El contacto con la naturaleza reduce la ansiedad, mejora el ánimo y aumenta la sensación general de bienestar, es por eso que la gente que vive en entornos naturales se recupera más rápidamente de situaciones estresantes.

¡Queremos compartirte estos grandes beneficios de vivir rodeado de naturaleza!

Inspiración

La naturaleza siempre ha sido una gran fuente de creatividad para grandes artistas como arquitectos, músicos, pintores, diseñadores, entre otros. Sus colores, texturas y sonidos son elementos perfectos para dejar volar tu mente.

Libertad

Los espacio rodeados de naturaleza no son de nadie, son de la tierra. Aquí puedes tener desde momentos en familia, en pareja o con amigos hasta un momento de reflexión propia, liderándote de cualquier tensión que tengas del día a día.

No se trata de experiencias empíricas: cada vez hay más investigaciones que comprueban por qué nos hace tan bien rodearnos de naturaleza.

Tu felicidad y la de tu mascota

No podemos negar que a nuestros peludos les encanta jugar, correr y saltar en la naturaleza. Ellos también necesitan mantener buena salud, desestresarse y conocer nuevos amigos.

Te vuelve consciente

El día a día puede mantener alejado de la naturaleza, sin embargo rodearse constantemente de ella, te recuerda lo valioso que son estos espacios para la humanidad y te vuelve consciente del medio ambiente y su cuidado.

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Por el presente medio, el cliente se compromete al pago íntegro de la reserva establecida en los apartados anteriores sin necesidad de cobro o requerimiento por parte de SPECTRUM o la sociedad que designe ésta, en la forma, modo y plazos que para el efecto SPECTRUM indicó. El cliente puede en cualquier momento dejar libre el inmueble, pero será sujeto a los términos y condiciones del acuerdo de compra venta para la devolución que aplique.

El cliente declara que el medio de pago con el cual cancela la reserva pertenece a una cuenta a su nombre y proviene de fondos lícitos, liberando desde ya a SPECTRUM o la sociedad que ésta designe por cualquier demanda de carácter civil o penal, por el uso indebido de tarjetas de crédito, débito o transferencias bancarias, según sea el caso. Asimismo, declara que todos los datos proporcionados, incluyendo el número de Documento Personal de Identificación (DPI) y el Número de Identificación Tributaria (NIT), le corresponden de manera individual y que actúa en nombre propio, haciéndose responsable por cualquier falsedad presentada en el proceso de adquisición del bien inmueble.   SPECTRUM en cualquier momento podrá dar por terminada la presente Reserva sin responsabilidad de su parte si tiene conocimiento o indicios que alguna de la información proporcionada no es legítima o es inexacta.

El cliente cuenta únicamente con un plazo de tres (3) días hábiles para conservar la reserva. Una vez finalizado ese plazo, deberá entregar la documentación correspondiente para mantener la exclusividad de ubicación del bien inmueble seleccionado.   Si en el plazo anterior, el cliente no cumple con lo anteriormente señalado, se procederá a habilitar el bien inmueble en la web del Proyecto y a ponerlo a la venta de nuevo.   El pago de la reserva no será devuelto.

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Al momento de realizar dichos pagos del enganche, en las fechas, montos y forma pactados, el cliente no podrá realizar pagos menores a los convenidos (monto y fecha) en cada cuota.  Si el cliente desea realizar pagos mayores al que corresponde (monto y fecha), podrá realizarlos, siempre y cuando sean en un monto igual a la cuota que le corresponde, y no podrá realizar más de un pago por día, indistintamente de los métodos de pago que deje registrados en la plataforma (únicamente tarjetas).  Al momento de llegar a la suma total del enganche convenido, ya no podrá realizar pagos adicionales dado que ya fue cubierto el 100% del enganche convenido en la negociación inicial.

Al momento de realizar sus pagos de enganche en cualquiera de nuestras plataformas, serán procesados en un lapso de entre 24 y 48 horas luego de realizado, y aparecerá entonces en su estado de cuenta.  Si no apareciera dicha transacción en el lapso indicado, se puede comunicar con su asesor para validar cualquier duda.   El cliente se compromete a no realizar ninguna transacción nueva a través de otros medios bancarios para evitar duplicados.

DEL PAGO MANTENIMIENTO: Los pagos de mantenimiento deberán cancelarse antes del 15 de cada mes.  Al no realizar su pago antes de dicha fecha, serán cargados de manera automática, Q155.00 por concepto de mora; mismos que serán cancelados en adición, a la cuota correspondiente.

Los pagos de cuotas de mantenimiento y moras en la plataforma de condomines, tienen un recargo del 1.68% por concepto de comisión por transacción. Dicha comisión, es cobrada por el proveedor del banco emisor de la tarjeta de crédito o débito, y la misma se ha añadido de forma automática, al monto original de pago.

POLITICAS DE DEVOLUCIÓN: Por medio de la presente el cliente se adhiere o los términos y condiciones descritos y aplicados en el presente documento y da derecho a SPECTRUM o a la entidad que esta designe, a determinar los descuentos que considere por concepto de cobertura y gastos administrativos como se mencionan a continuación.

Si el cliente desiste o incumple este acuerdo dará derecho al proyecto a dar por concluida la negociación bajo los siguientes términos, y bajo la aplicación de los costos administrativos siguientes:

  1. Si solo cuenta con reserva del 100% de la reserva pagada.
  2. Si el expediente ya ingreso a análisis en la entidad financiera 100% de la reserva + 25% de lo pagado.
  3. Si el expediente ya esté aprobado 100% de la reserva + 75% de lo pagado.
  4. Si el caso ya está con escritura lista o es una negociación de contado 100% de la reserva + 100% de lo pagado.
  5. En todos los casos anteriores, si el monto pagado del enganche no cubre la cantidad penalizada NO se devolverá el monto de enganche pagado.

 

DE LA INFORMACIÓN CONFIDENCIAL: El cliente da su expreso consentimiento a SPECTRUM para que este pueda hacer uso de la información y datos proporcionados, y compartirla con cualquier sociedad relacionada al proyecto en mención, sus filiales, socios o entidades relacionadas. Desde ya, el cliente renuncia expresamente a interponer cualquier tipo de demanda con relación al uso de los datos proporcionados dentro de las limitaciones estipuladas. SPECTRUM o la sociedad que esta designe, se compromete por el presente a hacer uso de la información y datos proporcionados con la mayor diligencia posible y no revelando aquellos datos que son confidenciales.

Los datos personales de cualquier tipo son almacenados según el principio de la voluntariedad completa y están destinados sola y exclusivamente para la empresa SPECTRUM o sociedad designada. Se limitan al mínimo necesario y sirven únicamente para identificar a los compradores y realizar correctamente el procesado de los pedidos. Cada Cliente tiene derecho a consultar sus datos, rectificarlos o eliminarlos, además de todos los derechos que resultan de la legislación vigente.

Los datos personales están protegidos de acuerdo con la legislación vigente en este ámbito de manera que impida el acceso de terceros a los mismos.

En el caso de que el cliente exprese su consentimiento por medio de la presente, sus datos personales serán tratados por Spectrum o sociedades designadas con el objeto de informar al Cliente sobre las mercancías, promociones y servicios nuevos disponibles.

POLÍTICAS Y FECHA DE ENTREGA DEL BIEN INMUEBLE: Las políticas y fecha de entrega del bien inmueble, quedan establecidos según el acuerdo de compra venta y posterior promesa de compra venta que será firmado por el cliente.

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Está permitido únicamente por cada usuario final contar hasta con 3 métodos de pago únicamente (tarjetas) para pagos de enganches y/o amenidades las cuales podrá reservar en el futuro a través de esta plataforma. Únicamente está permitido que el usuario final pueda utilizar como método de pago tarjetas de crédito y/o debito que estén a su nombre y no de un tercero.

 

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T1N6A606

Sector/Torre Torre C

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Vivienda A606

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